Расход Утеплителя

Этот район новой застройки в университетском городе Гейдельберг в Германии станет самым большим в мире районом, полностью застроенным домами с нулевым энергопотреблением. Территорию в 116 гектар заселят 5000 новых жильцов уже до 2017 года, еще 7000 человек получат здесь новую работу, в основном - в высокотехнологичных отраслях. Все построенные здесь дома имеют энергопотребление на уровне 15 кВт-ч на кв м в год, что соответствует стандартам пассивного дома. На конкурсе Passive House award 2014 этот район был назван «Регионом года».

Банштадт строится на месте старого грузового терминала в юго-западной части города. Под застройку жильем отведены 3, 64 гектара, 6, 5 га займут под коммерческие площади и еще столько же под открытые пространства. Район застраивается таунхаусами и 3-4 этажными домами на 5-10 квартир. Тепло район получает от системы центрального отопления, которая, в свою очередь, работает от биогазовой станции. С учетом низкого энергопотребления зданий, Банштадт практически не генерирует CO2.

По техническим подробностям по зданиям можно сообщить, что здания имеют очень компактную структуру – по соотношению внутреннего объема к внешней поверхности. Балконы здесь или приставные или выполнены с использованием термоизолированных несущих элементов. Теплоизоляция – стиропор, толщиной 30 см. В зданиях стоят энергоэффективные окна (коэффициент Ug для стеклопакета 0, 6). Здания стоят на фундаментной плите толщиной 80 см (такое нетривиальное решение продиктовано результатами исследований специалистов по статике). Под плитой находится утеплитель – это 40 см колотого пеностекла. По информации архитекторов, стоимость строительства такого жилья составила 1850 евро за кв м, что примерно на 5 % выше, чем расходы на строительство жилья аналогичного качества, но вне стандарта пассивного дома.

Для покупателей стоимость квадратного метра готового к вселению жилья в этом районе составляет 3000 евро. По словам местных архитекторов, это очень хорошая цена для Гейдельберга, так как средняя стоимость недвижимости в городе выше. На сегодня в Банштаде проданы 97 % построенных площадей, что является очень хорошим результатом для Германии, где нет дефицита жилья.